Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvej 2 4970 Rødby, billede 1 af 1

Strandvej 2

4970 Rødby

Fra Danbolig

895.000 kr.

7.783 kr/m²

Ejerudgift 1.078 kr./md.

  • 115 m²
  • 428 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
428 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 482.655–987.315 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den charmerende Strandvej i Rødby finder du denne fantastiske og velholdte klassiske rødstensvilla på 115 m² fordelt på 1,5 plan. Her får du en bolig med masser af sjæl og charme, en hyggelig atmosfære og en skøn beliggenhed lige ved Lystskoven, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, hvilket gør ejendommen attraktiv for både par, den lille familie og dig, der drømmer om et hyggeligt fristed. Boligens stueplan byder på en entré, et praktisk bryggers, køkken, badeværelse med bruseniche samt en stor og rummelig stue, der danner de perfekte rammer om både hverdagens hyggestunder og samvær med familie og venner. Stuen er et særligt højdepunkt med sine to dobbeltdøre, der kan åbnes op i sommerhalvåret og skabe en skøn forbindelse mellem inde- og udelivet. Her kan du nyde den dejlige forhave og den smukke udsigt mod skoven, mens brændeovnen bidrager med ekstra varme og hygge på årets køligere dage. På førstesalen finder du en repos med gode muligheder for at indrette eksempelvis et lille kontor eller en hyggelig læsekrog samt to gode soveværelser, der kan tilpasses dine behov. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som suppleres af brændeovnen i stuen, der tilfører boligen en ekstra hyggelig stemning. Udendørs venter en dejlig og overskuelig have, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser uden at skulle bruge al din fritid på havearbejde. Bag huset finder du desuden et godt haveskur med plads til haveredskaber, cykler og opbevaring. Kombinationen af den hyggelige forhave, den klassiske arkitektur og nærheden til naturen skaber en særlig atmosfære omkring ejendommen. Ejendommen kan desuden anvendes som flexbolig og er derfor også oplagt for dig, der søger et hyggeligt fristed væk fra hverdagens travlhed. Her får du mulighed for at nyde roen, naturen og de charmerende omgivelser, samtidig med at hverdagens fornødenheder findes inden for kort afstand. Alt i alt er der tale om en charmerende og velholdt villa med en skøn beliggenhed, hyggelige opholdsrum og masser af muligheder. En bolig, der skal opleves, hvad enten du søger dit næste hjem eller drømmer om et dejligt fristed tæt på naturen. Rødby: Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo. Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.078 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.