Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandlund 20, Helberskov, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Strandlund 20

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

2.295.000 kr.

29.423 kr/m²

Ejerudgift 1.975 kr./md.

  • 78 m²
  • 1.169 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 780 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.169 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt fritidshus: Unik mulighed for en enestående beliggenhed i første række ned til Kattegat med en betagende panoramaudsigt. Strandlund 20 har en fin overkommelig grund med græsplæne, perfekt til kongespil, børneleg og massere af afslapning. En skøn terrasse omkranser huset og her har I rig mulighed for at fange solen dagen lang, eller skyggen hvis der måtte blive behov for det. Yderligere er der en praktisk skur til opbevaring udenfor. Der er endvidere en skøn lille træterrasse nederst på grunden, hvorfra I har den skønneste panoramaudsigt til vandet. Her kan morgenkaffen og solopgangen over kattegat nydes i fulde drag. Fritidshuset er opført i 1998 og præsenterer sig flot med en tidsløs sort facade, store vinduespartier og den flugtende terrasse. Indendørs finder du et imponerende køkken-alrum med loft til kip og flot udsigt over Kattegat. Stue med brændeovn og super hyggelig alkove. Der er soveværelse og 2 gode værelser, samt et rummeligt badeværelse med bruseniche, spabad og sauna. Her er også vaskesøjle. Generelt et rigtig fint fritidshus med rigtig god udsigt til vandet. Fritidshuset ligger i naturskønt område mellem Helberskov og Als, et charmerende område med skov og naturskønne stier. Der er kun 2-3 km til Als by, hvor du finder en stor Meny, bageri, og slagter. Als byder også på en populær badestrand med en stor badebro. På kun en 5-8 minutters køretur kan du nå Øster Hurup, kendt for en af østkystens bedste sandstrande med lavt vand, ideelt til børn. Øster Hurup byder desuden på restauranter, fiskehandler, vandland og et aktivt kulturliv med koncerter og biltræf mm. Ring på tlf. 88 70 50 95 for en fremvisning af dette herlige fritidshus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.975 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.118 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.