Halvrebene 37, Als, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Halvrebene 37

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

20.872 kr/m²

Ejerudgift 1.252 kr./md.

  • 86 m²
  • 1308 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1999

Uderum

Grundareal
1308 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt fritidshus tæt på kattegat i naturskønne Halvrebene - Drømmer du om et hyggeligt fritidshus tæt på stranden, hvor der er plads til hele familien og masser af sommerstemning? Så er dette velholdte fritidshus fra 1999 et oplagt valg. Boligen byder på 86 velindrettede m² med et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en dejlig forbindelse til udelivet. Køkkenet har god bord- og skabsplads, og i åben forbindelse ligger den hyggelige stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement – perfekt til afslapning og samvær med familie og venner. Fritidshuset rummer to gode soveværelser, og en hyggelig alkove med 4 sovepladser, samt en hems, der bidrager til den klassiske sommerhusstemning og giver ekstra sove- eller legeplads. Badeværelset er indrettet med spabad, hvor du kan slappe af efter en dag ved stranden. Udendørs kan I nyde to store terrasser, hvor solen kan følges dagen igennem. Den store have indbyder til leg og hyggelige stunder med gyngestativ, sandkasse og masser af plads til boldspil og afslapning. Derudover får I et praktisk skur samt en carport på 25 m². Beliggenheden er særdeles attraktiv i rolige og naturskønne Halvrebene med kort afstand til Kattegats skønne kyst. Samtidig ligger feriebyen Øster Hurup kun ca. 8 minutters kørsel væk, hvor I finder en af Østkystens mest populære badestrande, et hyggeligt havnemiljø, restauranter, butikker og masser af aktiviteter gennem hele sommeren. Et skønt fritidshus med lyse opholdsrum, dejlige udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på strand og natur – perfekt som både familiens fristed og en god investering. Ring på 88 70 50 95 for en fremvisning af dette fantastiske sommerhus!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.252 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.967 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.344 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund