Velholdt dobbelthus med historisk atmosfære i Frederikshavn, billede 1 af 8
1 / 8

Strandgade 14

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

1.495.000 kr.

13.468 kr/m²

Ejerudgift 1.456 kr./md.

  • 111 m²
  • 395 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1813
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
395 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandgade 14, hvor du finder et charmerende dobbelthus/flexbolig beliggende i den historiske bydel Fiskerklyngen. Dette område er kendt for sine hyggelige gyder og brostensbelagte gader, der skaber en autentisk og rolig atmosfære. Med kun 10 minutters gang til Frederikshavns bymidte har du både byliv og stemningsfulde omgivelser lige uden for døren. Her er du tæt på lystbådene i Rønnerhavnen og den populære palmestrand med det ikoniske ishus. Indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner er også alle inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig er du i gåafstand til tog- og busstation, hvor du nemt kan komme til Skagen, Hjørring og Aalborg osv. Boligen er opført i 1813 og byder på 111 m² fordelt på to etager. Huset fremstår flot og velholdt med en klassisk gul facade og rødt tegltag fra 2001. Selvom det er en ældre ejendom, er der foretaget flere forbedringer. I 2006 blev udhuset inddraget som boligareal, samtidig med at stueplan blev moderniseret og vinduerne skiftet. Derudover blev huset sandblæst og malet i 2009, hvor det udendørs skur også blev renoveret. Alle udearealer er anlagt i samarbejde med en havearkitekt for ca. 7 år siden, hvor der også blev opført et hyggeligt lysthus. Dette skaber et flot og hyggeligt miljø, der indbyder til udendørs ophold. Når du træder ind i huset, bydes du velkommen af en lys entré, der leder videre til det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Her sikrer de mange vinduer et fantastisk lysindfald, mens den moderne pilleovn tilføjer både varme og hygge. Køkkenet er tidløst indrettet med moderne faciliteter og en stilfuld køkkenø, der indbyder til både madlavning og socialt samvær. Derudover rummer stueplan et lyst og rummeligt soveværelse med direkte udgang til det skønne terrassemiljø. Her får du også et moderne badeværelse med lyse fliser og praktiske vaskefaciliteter. På første sal venter et stort værelse med loft til kip, der kan fungere som soveværelse eller kontor. De charmerende skråvægge og synlige bjælker tilføjer karakter til rummet, mens vinduerne sikrer et dejligt lysindfald. Udenfor kan du nyde den rummelige træterrasse, der er perfekt til udendørs afslapning og sociale sammenkomster. Haven er velplejet med frodige træer, der skaber en idyllisk atmosfære. Det hyggelige lysthus forlænger havesæsonen og giver mulighed for at nyde de skønne udendørsarealer året rundt. Strandgade 14 er en unik bolig, der kombinerer traditionel stil med moderne bekvemmeligheder. Med sin charmerende beliggenhed i Fiskerklyngen og de mange forbedringer, der er foretaget, er dette hjem ideelt for dig, der søger en fredfyldt oase med masser af atmosfære. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne charmerende bolig i hjertet af Frederikshavn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.362 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn