← Tilbage
PROMINENT ARKITEKTUR MED PANORAMAUDSIGT I EBELTOFT, billede 1 af 8
1 / 8

Strandgårdshøj 5A

8400 Ebeltoft

Fra &Living

7.495.000 kr.

40.080 kr/m²

Ejerudgift 3.241 kr./md.

  • 187 m²
  • 989 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 347 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2004
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
989 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ebeltoft Vigs tusinde nuancer af blå smelter sammen med horisont og himmel for øjnene af en, når man befinder sig i denne arkitekttegnede villa fra 2004. Ejendommen ligger meget privat og tilbagetrukket fra vejen, og livet får derfor lov at gå sin helt egen uforstyrrede gang på tværs af 288 elegante etagemeter, swimmingpool og en kuperet have. Velkommen til Ebeltoft. Det er altid tydeligt at mærke, når man står foran et hjem, der er tænkt og tegnet af en kyndig arkitekt. Der er en helt særlig sans for detaljen, og som resultat opleves alt som meget helstøbt og funktionelt. Netop den oplevelse får man også af villaen her, der ligger højt i landskabet med fuld fokus på vandet. Begge boligens plan er forsynet med en separat indgang, og der er således flere veje ind i hjemmet. Som var der magnetisme til stede, ledes man dog hurtigt mod førstesalens opholdsmiljø, der er et udstyrsstykke med køkken, alrum og stue i åben forbindelse. På gulvet er der skibsplank, som skaber en maritim forbindelse til Kattegat udenfor vinduerne. Førstesalen gemmer også på en værelsessuite med private badeforhold, og endelig er der både viktualierum og toilet. Vandet spiller om muligt en endnu større rolle på nederste etage, hvor man tager svømmetag i en lækker pool og nyder spaens varme, afslappende effekt. Et enormt værelse i to afsnit, et badeværelse, et bryggers, en fin entré og flere disponible rum binder sløjfe på boligen. Grunden på 989 kvadratmeter rejser sig smukt i landskabet, og her fra det høje er der et mageløst kig ud over vidderne. Det nydes eksempelvis fra den vældige træterrasse fra 2024. Solen charmerer fra syd, og takket være afstanden til offentlig vej er man indhyllet i ro og ugenerethed. Det blå dominerer mod vest, mens grønne strækninger åbenbarer sig i øst. En mere billedskøn adresse er svær at forestille sig, og det hører samtidig med til fortællingen, at også midtbyen er lettilgængelig fra denne attraktive adresse. Under en kilometers gang leder til indkøbsmuligheder og specialforretninger, mens der er halvanden af slagsen til skole, idrætscenter og lignende. Med Ebeltoft Vigs brusen som lydtapet vil ejendommen her være den perfekte ramme for livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.241 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Aarhus | Østjylland

88449809

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft