Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Stormgade 5

7673 Harboøre

Fra EDC

495.000 kr.

3.235 kr/m²

Vurderet 26% under markedet

Ejerudgift 957 kr./md.

  • 153 m²
  • 598 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
598 m²

Boligen har

  • Garage
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 666.620–816.677 kr.

26% under markedet

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte og rummelige villa i Harboøre fremstår med en funktionel indretning, gode opholdsrum og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Boligen som også kan benyttes som fritidsbolig er omgivet af flere hyggelige terrassemiljøer, så det er muligt at finde en lun og solrig plads gennem dagen. Hertil kommer en helmuret garage, værksted og en tør kælder med gode disponible rum. Ejendommen fremstår i klassiske materialer med muret facade og en gennemtænkt planløsning. Indretningen henvender sig både til parret og familien, der ønsker gode opholdsarealer samt praktiske faciliteter til hobby, opbevaring eller værkstedsaktiviteter. Boligen byder velkommen via entré og fordelingsgang med trægulve, som også går igen i soveværelse og værelser. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og udsyn til omgivelserne. Stuen byder på en spændende niveauforskel, der skaber et flot arkitektonisk udtryk og giver rummet karakter. I den lyse opholdsafdeling er der god plads til både spisebord og sofagruppe, mens den hyggelige vinkel, skaber et ekstra hyggeligt opholdsområde med kig til haven. Køkkenet ligger i forbindelse med de daglige funktioner og fremstår med en praktisk arbejdsindretning. Værelsesafdelingen rummer to gode værelser samt et soveværelse med god skabsplads, mens der ved siden af soveværelset er et walk-in closet. Boligen har desuden to badeværelser, hvilket giver en fleksibel og funktionel hverdag. Såfremt det ønskes, er der mulighed for at lave køkkenalrum, ved at vælte væggen mellem køkkenet og stuen. Til boligen hører en muret garage, der suppleres af et tilhørende værksted med mange anvendelsesmuligheder. Derudover findes fra boligen adgang til en god og tør kælder med disponible rum samt et særskilt viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads. Udendørs venter flere terrasser placeret omkring huset, så solen kan nydes fra morgen til aften. Haven er overskuelig og kan gøres nem at holde, og de hyggelige opholdsarealer skaber gode rammer for udelivet. Indkørsel og garage giver desuden fine parkeringsforhold på egen grund. En velholdt og indbydende villa med en god kombination af bolig og gode udendørs opholdsarealer. Perfekt til helårsbolig i et roligt kvarter i Harboøre, eller som fritidsbolig med kort afstand til Vesterhavet. Harboøre er en hyggelig stationsby med ca. 1.600 indbyggere. Den imødekommende lokalbefolkning har et godt sammenhold, og der er mange ildsjæle der står for adskillige arrangementer i løbet af året, og sørger for liv i byen. Byen har flere indkøbsmuligheder, som blandt andet også servicerer det store sommerhusområde langs Vesterhavet. Der er børnehave, SFO og folkeskole. Foreningslivet er meget aktivt, og der er mange tilbud til både store og små, ung som gammel i det store Harboøre Centeret, hvor der årligt afholdes mange forskellige arrangementer for byen og dens opland. Det sidste nye skud er 18b, som er et smukt og hyggeligt kultursted med koncerter, foredrag og andre fine aktiviteter. Der er ca. 10 min. kørsel til Thyborøn og knap 15 min. kørsel til Lemvig, og begge er havnebyer med adskillige indkøbsmuligheder og detailhandel. Lige rundt om Harboøre finder du den smukke og barske natur som er kendetegnet for vestkysten og Vesterhavet. Netop ved vandet får du naturoplevelser året rundt. Aktiviteterne i området omfatter blandt andet Ridning, windsurfing, Harboøre centret og meget mere. I Harboøre centret er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din fritid, er der her et rigtigt godt område. Ønsker du at opleve boligen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
957 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.913 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.