Bjerrumsvej 7, 7673 Harboøre, billede 1 af 1

Bjerrumsvej 7

7673 Harboøre

Fra Nybolig

475.000 kr.

3.992 kr/m²

Ejerudgift 987 kr./md.

  • 119 m²
  • 834 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
834 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa på 119 m² i Harboøre med stor have og garage Velkommen til en gedigen villa på 119 m² i Harboøre, der kombinerer klassisk arkitektur fra 1950 med løbende opdateringer. Ejendommen er placeret på en rummelig grund på 834 m², som giver plads til både udendørsliv og leg. Med en velholdt have, en praktisk garage og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt, er rammerne sat for en velfungerende hverdag. Boligen præsenterer sig med et nyt eternittag og tagpap fra 2025 og en facade, der vidner om en sund og solid konstruktion, mens de indvendige rammer er løbende vedligeholdt. Indenfor fordeler boligen sig over to etager med i alt tre værelser, hvilket gør den anvendelig for både parret og den mindre familie. Stueetagen er indrettet med en rummelig stue, hvor det naturlige lysindfald skaber en åben fornemmelse. Køkkenet fremstår funktionelt med gode skabsforhold og en indretning, der gør madlavningen nem. Fra køkkenet er der adgang til husets øvrige rum, herunder badeværelset, der er indrettet med fokus på funktionalitet og rene linjer. På førstesalen findes de resterende værelser, som tilbyder fleksible muligheder for indretning af soveværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Udelivet får optimale betingelser på den store grund, hvor haven er anlagt med græs, træer og buske, der skaber et varieret miljø. Den private have giver rig mulighed for afslapning under åben himmel eller leg på græsplænen. Til ejendommen hører en garage med tilhørende udestue, der forlænger sæsonen og fungerer som et ekstra rum til forårs- og efterårsmånederne. Terrassemiljøet ved huset inviterer til ophold udendørs, hvor måltiderne kan nydes i rolige omgivelser, mens man har det fulde overblik over ejendommens velholdte udenomsarealer. Beliggenheden i Harboøre placerer boligen centralt med kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Børnene kan nemt cykle til Harboøre Skole, som ligger cirka 700 meter væk, og det lokale børnecenter nås på få minutter. Dagligvareindkøbene klares bekvemt omkring 700 meter fra adressen. For de aktive er Harboøre Hallen kun 900 meter væk, hvilket giver gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter. Med Harboøre Station tæt på er der desuden nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det let at komme rundt i nærområdet eller mod større byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre