Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Storegade 66, Assens, 9550 Mariager, billede 1 af 8
1 / 8

Storegade 66

9550 Mariager

Fra John Frandsen

395.000 kr.

3.238 kr/m²

Ejerudgift 1.000 kr./md.

  • 122 m²
  • 451 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
451 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 409.283–959.516 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Storegade 66 i Assens, en prisvenlig villa med en central beliggenhed og masser af muligheder for dig, der drømmer om en bolig med både charme, funktionalitet og potentiale. Her får du en velindrettet ejendom, som passer perfekt til både førstegangskøberen, det unge par eller familien, der ønsker en nem og overskuelig hverdag tæt på byens faciliteter. Ejendommen er beliggende midt i hyggelige Assens, hvor du har kort afstand til skole, børnehave, indkøb og fritidsaktiviteter. Byens aktive foreningsliv og den nære placering til hverdagens nødvendigheder gør området attraktivt for både børn og voksne. Her får du en bolig, hvor hverdagen glider let, og hvor nærmiljøet skaber trygge rammer for hele familien. Boligen rummer 122 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en funktionel planløsning. I stueetagen bydes du velkommen i hjemmets hyggelige opholdsrum med to stuer, der giver gode muligheder for både spiseafdeling og komfortabel tv-stue. De lyse opholdsrum skaber en behagelig atmosfære og giver plads til både samvær og afslapning. Derudover finder du et værelse i stueplan samt et badeværelse, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder. På førstesalen åbner boligen sig op med et stort areal, hvor en halvvæg skaber en naturlig opdeling af rummet. Her er der rig mulighed for at indrette soveværelse kombineret med kontor, hobbyrum eller ekstra opholdsafdeling alt efter behov. Planløsningen giver frihed til at sætte sit eget præg og skabe løsninger, der passer til netop din hverdag. Udendørs får du desuden en garage på hele 40 m² samt et udhus på 22 m². Her er god plads til opbevaring, værksted eller kreative projekter, og mulighederne er mange for dig, der ønsker ekstra plads til hobby eller praktiske formål. Storegade 66 er en bolig med en attraktiv beliggenhed, en god indretning og et stort potentiale – klar til nye ejere, der ønsker at skabe et hjem med personlighed og varme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assens
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.000 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.918 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mariager - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98542044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.