Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Norupvej 9, Falslev, 9550 Mariager, billede 1 af 8
1 / 8

Norupvej 9

9550 Mariager

Fra John Frandsen

395.000 kr.

3.292 kr/m²

Ejerudgift 1.113 kr./md.

  • 120 m²
  • 990 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
990 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 337.922–701.242 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskøn beliggenhed tæt på friskole og Kastbjerg Å Velkommen til Norupvej 9 – en hyggelig og charmerende bolig, hvor naturen er helt tæt på, og hverdagen samtidig byder på et godt lokalmiljø. Her bor du tæt på Vindblæs Friskole, en skøn naturlegeplads og et aktivt forsamlingshus, som tilsammen skaber gode rammer for både familieliv og fællesskab. Naturen er en helt særlig del af beliggenheden, og blot et stenkast fra ejendommen finder du Kastbjerg Å. Her er der rig mulighed for at komme ud og nyde de grønne omgivelser og den friske luft lige uden for døren. Boligen byder indenfor på et dejligt og rummeligt bryggers med god plads til opbevaring, overtøj, sko og de praktiske gøremål i hverdagen. Herfra fortsætter du ind i boligen, hvor du mødes af et hyggeligt køkken med en naturlig forbindelse til den store stue. Stuen er boligens samlingspunkt og giver god plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsrum. Her kan familien samles, mens køkkenet ligger i direkte forlængelse og skaber en god sammenhæng i boligens indretning. På førstesalen finder du to gode og anvendelige værelser. Værelserne kan indrettes efter behov og passer eksempelvis perfekt som børneværelser, kontor, hobbyrum eller soveværelse. Norupvej 9 er således en bolig for dig, der drømmer om en hverdag med naturen tæt på, et stærkt lokalmiljø og en bolig med en hyggelig og overskuelig indretning. Her får du kort sagt naturen lige uden for døren og hverdagen tæt på det lokale fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assens
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.113 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.031 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.674 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mariager - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98542044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.