"Mursten for alle pengene", billede 1 af 8
1 / 8

Skolegade 10

9550 Mariager

Fra Mæglerringen

345.000 kr.

4.059 kr/m²

Ejerudgift 1.088 kr./md.

  • 85 m²
  • 1480 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1480 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med stor have og masser af muligheder På en skøn og velbeplantet grund på hele 1.480 m² finder du denne hyggelige villa fra 1928, som byder på 85 veldisponerede boligkvadratmeter og et stort potentiale for den rette køber. Boligen rummer et funktionelt køkken med spiseplads, en lys og rummelig stue med udgang til den solrige terrasse og haven, tre værelser samt et badeværelse. Planløsningen giver gode muligheder for både par, den lille familie eller køberen, der ønsker et overskueligt hus med mulighed for at sætte sit eget præg. Til ejendommen hører desuden et 49 m² stort udhus/garage, som giver rig mulighed for opbevaring, værksted, hobbyrum eller andre praktiske formål. Den store grund byder på en hyggelig og ugeneret have med etableret beplantning, hvor der er god plads til leg, afslapning og udeliv. Huset fremstår med en ældre indretning og originale detaljer, hvilket giver den nye ejer en oplagt mulighed for at modernisere boligen efter egne ønsker og behov. Med fjernvarme, en attraktiv grund og gode udhusfaciliteter får du en ejendom med et solidt udgangspunkt og masser af udviklingsmuligheder. Her får du en bolig med charme, potentiale og mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til dine drømme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assens
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.763 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.451 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager