Storegade 6, Assentoft, 8960 Randers SØ, billede 1 af 1

Storegade 6

8960 Randers SØ

Fra Nybolig

3.800.000 kr.

12.583 kr/m²

Ejerudgift 3.830 kr./md.

  • 302 m²
  • 2035 m² grund
  • 12 værelser
  • Villa

Til salg i 350 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
302 m²
Værelser
12

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2035 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo to generationer under samme tag, at kunne drive erhverv på matriklen eller at overtage en utrolig spændende ejendom, hvor der er masser af plads til familielivet? Uanset hvad, så kan ønskerne realiseres, når I flytter ind i denne hele 455 kvm store villa – 302 kvm bolig og 153 kvm erhverv – der ligger særdeles centralt i bybilledet. Det er i sandhed en ejendom ud over det sædvanlige, som vi har fornøjelsen af at præsentere jer for. På adressen mødes I af to spændende, sammenbyggede boliger, hvoraf den private boligdel breder sig over begge sider. Den folder sig ud i forskudte plan og rummer fem værelser, to badeværelser og et gæstetoilet samt et dejligt stort køkken-alrum, spisestuen og pejsestuen. I ét plan har den evt. erhvervsdel tidligere været lægeklinik, og her finder I fire rum samt et gæstetoilet, der tilbyder en bred vifte af anvendelsesmuligheder. Til jeres rådighed har I også en 135 kvm kælder, som giver jer værksted, vaskerum med bruseniche, depot og viktualierum. Boligerne danner tilsammen rammen om en stor, ugeneret gårdhave. I kan yderligere glæde jer over en stor, lukket have, der præges af et beskedent vedligeholdelsesbehov med plæne og læbælte, ligesom den er omgivet af plankeværk, så I kan trygt slippe børn og firbenede venner ud i de grønne omgivelser. Samtidig har I mange soltimer i vente på de syd- og vestvendte terrasser, og den 2.035 kvm grund rummer tilmed gode parkeringsmuligheder. Med en så central beliggenhed, som den I får her, bliver I også en del af et dynamisk gadebillede, hvor man aldrig keder sig. Dagligvareindkøb lokaliseres i gåafstand, mens en cykelsti baner vejen til skole. Ganske få meter væk kan I desuden benytte jer af offentlig transport mod både øst og vest, og ellers kan I ligeledes nemt koble jer på E45.Alt i alt en ejendom, hvor såvel muligheder som plads og arkitekttegnede linjer går op i en højere enhed – med perfekte betingelser for at nyde både tilværelsen og arbejdslivet på samme adresse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assentoftskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Assentoftskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 190.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.040.000 kr.
Banklån
570.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.830 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.281 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.843 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ