Storegade 26
6310 Broager
Fra Nybolig
1.845.000 kr.
7.851 kr/m²
Ejerudgift 2.514 kr./md.
- 235 m²
- 1.323 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 311 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 235 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 3
Annoncen: 235 m² · BBR: 360 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1835
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1988
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 270 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.323 m²
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,4–3,0 mio. kr.
Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Broager Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.476.000 kr.
- Banklån
- 276.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.514 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.472 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.803 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Sønderborg
74434310
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.