Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Stillingevej 33

4200 Slagelse

Fra EDC

3.348.000 kr.

12.779 kr/m²

Ejerudgift 2.551 kr./md.

  • 262 m²
  • 2532 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
262 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
2532 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kun få minutter uden for Slagelse byskilt finder I Stillingevej 33 i Øster Stillinge. En charmerende ejendom med rigeligt plads til den store familien. Ejendommen er en gammel skole som var fungerende i perioden 1909-1956. Er drømmen at komme væk fra det hektiske byliv, men alligevel nyde godt at den tætte beliggenhed både til by, men samtidig også til gode motorvejsforbindelser, så er Stillingevej 33 et godt bud på jeres kommende hjem. Grunden er på hele 2.532m2 og er fortrinsvis udlagt som indkørsel, og stor græsplæne med rigeligt med muligheder for sjov og leg i haven. På grunden er også 60m2 garage, som giver gode opbevaringsmuligheder. Huset fordeler sig i stueplan på: Entré med adgang til nydeligt og lyst badeværelse, stort og rummeligt værelse, praktisk bryggers. Ved bryggers er mulighed for opgang til stort repos, som let kan indrettes til hjemmekontor, hobbyrum eller lade fantasien få frit spil. Ved bryggers er også nedgang til husets kælder på 50m2, hvor husets jordvarmeanlæg er installeret. Stueplan byder endvidere på et kæmpe leverum, hvor lyset strømmer ind fra de mange vinduer. I får her et flot køkken, i direkte forbindelse med den kæmpe stue, hvor pladsen til den store familie aldrig bliver trang. Fra stuen er også udgang til den skønne have. 1.salen byder på et stort repos, 2 store værelser, 2 disponible rum, som i dag anvendes til bl.a. opbevaring og walk-in closet. Hertil er der yderligere et flot lyst badeværelse. Ligeledes er der et stort rum som let kan inddeles til 2 gode værelser. Book en fremvisning på tlf: 5852 8200

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.678.400 kr.
Banklån
502.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.551 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.807 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

58528200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse