Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Stien 5

7500 Holstebro

Fra EDC

2.895.000 kr.

13.720 kr/m²

Ejerudgift 2.495 kr./md.

  • 211 m²
  • 1.000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
6
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
211 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mejrup er et særdeles attraktivt lokalsamfund vest for Holstebro og et område, som mange familier søger mod. Her finder du skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv kombineret med kort afstand til Holstebro og de naturskønne omgivelser omkring byen. Kort sagt et sted, hvor hverdagen fungerer, og hvor både børn og voksne trives. På en god beliggenhed i Mejrup finder du denne spændende ejendom, som adskiller sig fra de fleste. Her får du nemlig hele 211 m² bolig fordelt på to selvstændige boligenheder. Det giver en lang række muligheder, hvad enten drømmen er et mindre bofællesskab, bolig til flere generationer, hjem til voksne børn eller muligheden for en ekstra månedlig lejeindtægt. Den oprindelige bolig er opført i 1955 og rummer 80 m² bolig i stueplan samt 80 m² kælder. Stueplanet indeholder køkken, alrum/stue, to gode værelser samt badeværelse. Kælderen byder på et disponibelt rum anvendt som soveværelse, badeværelse, hobbyrum og vaskerum. Her får du mange anvendelige kvadratmeter med plads til både opbevaring og hobbyaktiviteter. Den anden boligenhed er opført i 1997 og fremstår moderne og særdeles indbydende. Her er gulvvarme i hele boligen, hvilket bidrager til en behagelig komfort året rundt. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stuemiljø, der ligger i åben forbindelse og nyder et dejligt lysindfald. Her er plads til både hverdag, gæster og hyggelige familiestunder. Boligen rummer desuden tre gode og meget anvendelige værelser samt et nydeligt badeværelse. Fra opholdsrummene er der udgang til hyggelige terrasser omkring huset, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Udendørs er haven anlagt overskueligt og nem at vedligeholde. Her kan tiden bruges på afslapning frem for havearbejde. Til ejendommen hører desuden en særdeles anvendelig carport med redskabsrum samt en rummelig indkørsel med plads til flere biler. Her er også god plads til både trailer, campingvogn, autocamper eller gæsteparkering. En ejendom som åbner for muligheder, der sjældent udbydes på markedet. Uanset om du ønsker hjælp til boligudgiften, drømmer om et mindre bofællesskab eller blot ønsker mange fleksible kvadratmeter, får du her en løsning, som kan tilpasses netop dine behov. Bestil en fremvisning hos EDC Holstebro – denne spændende ejendom skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mejrup
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.495 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.551 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.