Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Fyrtøjet 1

7500 Holstebro

Fra EDC

2.695.000 kr.

16.235 kr/m²

Vurderet 20% under markedet

Ejerudgift 2.381 kr./md.

  • 166 m²
  • 908 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
204 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,6 mio. kr.

20% under markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fyrtøjet 1, Mejrup – En familievilla med plads til både hverdag, hobby og naturoplevelser En rummelig og velindrettet villa i attraktive Mejrup, hvor natur, familieliv og gode rammer går hånd i hånd. Her bosætter du dig kun 500 meter fra Vandkraftsøen og Storåen, som indbyder til gåture, løbeture, fiskeri og naturoplevelser året rundt. Samtidig ligger den idylliske Tvis Mølle blot én kilometer væk, omgivet af noget af områdets smukkeste natur. Boligen er ideelt indrettet til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. Husets planløsning giver mulighed for en separat børne- eller ungdomsafdeling med 2 værelser og eget badeværelse, mens forældrene kan nyde deres egen afdeling med soveværelse, walk-in-closet samt eget badeværelse. Derudover rummer huset et ekstra værelse, som kan anvendes til kontor, gæsteværelse eller efter familiens behov. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum, hvor familien samles til dagligt i direkte forbindelse til den skønne stue, hvor der er god plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Her er der rum til de store middage, afslappende aftener og masser af gode minder. Udendørs venter en stor og skøn grund med masser af plads til leg, boldspil, trampolin, køkkenhave eller andre udelivsdrømme. De to sydvendte terrasser giver optimale muligheder for at nyde solen fra morgen til aften og skabe hyggelige rammer omkring grill, afslapning og lange sommeraftener. Til ejendommen hører desuden et stort, isoleret og opvarmet værksted – perfekt til dig, der drømmer om plads til hobby, kreative projekter, værksted eller måske en mindre erhvervsaktivitet hjemmefra. Fyrtøjet 1 er kort sagt en bolig med masser af muligheder, en gennemtænkt indretning og en beliggenhed tæt på både natur, byliv og hverdagens faciliteter. Her får du de perfekte rammer om familielivet – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mejrup
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.381 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.466 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.028 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.