Kobberupvej 199, Mejrup, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Kobberupvej 199

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

17.695 kr/m²

Ejerudgift 1.782 kr./md.

  • 141 m²
  • 797 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
797 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kobberupvej 199 finder I denne velholdte og indbydende etplansvilla, som ligger på en rolig vej i et etableret og familievenligt kvarter i Mejrup. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en skøn, ugeneret have – ideel til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker alt i ét plan. Villaen byder på et lyst og rummeligt alrum med god plads til både spiseafdeling og hverdagsliv. Alrummet har en naturlig sammenhæng med køkkenet, som fremstår funktionelt og tidløst med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Herfra er der videre adgang til bryggers med praktiske vaskefaciliteter og egen indgang – perfekt til hverdagens behov. Boligens opholdsafdeling består desuden af en hyggelig stue med plads til både sofa- og spiseområde. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven, og herfra er der direkte udgang til terrassen, som forlænger opholdsrummet i de varme måneder. Huset rummer i alt flere gode værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med lyse materialer og god plads. Udenfor venter en stor, velanlagt og lukket have med græsplæne, beplantning og gode muligheder for leg, afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde haven i læ for vind og vejr, og her er god plads til både grill og havemøbler. Til ejendommen hører desuden carport og disponibelt rum med ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder, ligesom Holstebro centrum nemt nås på cykel eller i bil. Området er præget af rolige omgivelser og et godt naboskab. Alt i alt en velindrettet og indflytningsklar villa med en god beliggenhed – en bolig der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.782 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.896 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.639 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro