Stensballe Strandvej 21
8700 Horsens
Fra Danbolig
4.995.000 kr.
34.448 kr/m²
Ejerudgift 3.029 kr./md.
- 145 m²
- 767 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 76 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 145 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1939
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 85 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 767 m²
Boligen har
- Tagterrasse
- Nyt køkken
- Egen have
- Vandudsigt
Pris og historik
35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,1–4,9 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Stensballeskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Learnmark Horsens
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Horsens Kommune
- Kommuneskat
- 25,69%
- Grundskyld
- 8,7 promille
- Indbyggere
- ca. 98.800
Boligøkonomi
Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.996.000 kr.
- Banklån
- 749.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.029 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.282 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.763 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Horsens
75628899
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


