← Tilbage
Stensballe Strandvej 10, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Stensballe Strandvej 10

8700 Horsens

Fra BoligOne

5.750.000 kr.

26.995 kr/m²

Ejerudgift 3.619 kr./md.

  • 213 m²
  • 889 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
889 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende og velholdte villa, smukt beliggende i det eftertragtede Stensballe. Her får du ro, natur og bekvemmelighed i skøn forening – med gåafstand til Horsens Fjord, Stensballe Skov, golfklubben og den børnevenlige Husodde Strand. Området tilbyder alt, hvad en moderne familie har brug for, med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og et væld af sportsfaciliteter. Offentlig transport findes lige udenfor, og på kun fem minutter i bil når du Horsens centrum. Ejendommen, som er opført i 2007, fremstår yderst velholdt og klar til indflytning. Når du træder indenfor, bydes du velkommen af en lys entré med praktisk adgang til vaskeområde. Herfra åbner boligens hjerte sig – det rummelige og lyse køkken-alrum med trappe til både første sal og kælder. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald, og fra alrummet er der udgang til en dejlig solrig terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige familiestunder. I stueplan finder du desuden tre store børneværelser, hvoraf to er med hemse, samt et lækkert badeværelse med bruseniche. På første sal venter en hyggelig stue med brændeovn – perfekt til de kolde vinteraftener – og udgang til en altan med udsigt over fjorden. Forældreafdelingen byder på soveværelse med egen altan, et rummeligt walk-in-closet og et elegant badeværelse med bruseniche. Kælderen er et kapitel for sig med mange muligheder. Her findes en stor gildesal eller multirum, et ekstra bryggers samt et badeværelse med spabad. Kælderen har egen indgang og egner sig derfor ideelt som teenageafdeling eller til gæster. Den 889 m² store grund er anlagt som en vedligeholdelsesvenlig have med flere terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Til ejendommen hører en rummelig dobbeltgarage med elporte. Alt i alt er dette en fantastisk villa med masser af plads, lys og luft – og en beliggenhed, der sjældent udbydes. En bolig, som bør opleves for at blive fuldt værdsat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stensballeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 287.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.600.000 kr.
Banklån
862.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.619 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.538 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Horsens

24818030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens