Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stenbakkevej 2, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Stenbakkevej 2

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

10.302 kr/m²

Ejerudgift 1.293 kr./md.

  • 116 m²
  • 778 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
778 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne hvidpudsede villa på 116 kvadratmeter i Frederikshavn, som fremstår med mørke vinduesrammer og et pænt, mørkt tag. Boligen er opført i 1955 og renoveret i 1996, og den tilbyder en overskuelig planløsning i halvandet plan samt en god, tør kælder på 65 kvadratmeter. Med i købet følger en indkørsel belagt med grå fliser, en integreret carport samt en ladestander til elbil på husmuren. Hjemmets indre er lyst og åbent. Det klassiske køkken er opført med afdæmpede blå låger, stålhåndtag og en slidstærk laminatbordplade, og her er installeret både opvaskemaskine, indbygget ovn og en moderne emhætte. Stuen har god plads til et spisebord tæt ved vinduet, som giver et fint lysindfald. Badeværelset fremstår moderne med mørke klinker, et væghængt toilet, en afskærmet brusekabine med frostet glas og et stilrent, mørkt vaskemøbel med skuffer. I underetagen finder du praktiske kælderrum med pæne klinkegulve. Her er indrettet et stort bryggers og vaskerum med hævede hvidevarer og en god trappe op til stueetagen, samt et funktionelt disponibelt rum med tæppebelægning, der i dag anvendes som kontor. Soveværelset er lyst og har plads til en dobbeltseng samt store garderoberkabe. Udenfor venter en stor grund på 778 kvadratmeter med en nem græsplæne og et lille redskabsskur i træ. Højdepunktet er den hævede træterrasse med mørkt rækværk, hvorfra der er nedgang til haven, og hvor I kan sidde ugeneret i solen. Beliggenheden er særdeles praktisk i et roligt villakvarter. Daginstitutionen Børnehuset Pilekvisten ligger under fem minutters gang fra døren, og Nordstjerneskolen når I på cirka otte minutter til fods. Daglige indkøb klares hurtigt i REMA 1000, som også er i gåafstand, mens Bangsbo Skovene tilbyder grønne stier og naturområder blot to minutter væk. Pendleren har desuden hurtig adgang til busstop og Frederikshavn Station på cykel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.095 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.014 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.