Velholdt villa med sjæl og en attraktiv beliggenhed - samlet set 176 kvm, billede 1 af 8
1 / 8

Ørnevej 14

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

1.495.000 kr.

13.114 kr/m²

Ejerudgift 1.620 kr./md.

  • 114 m²
  • 853 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 804 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
853 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ørnevej 14, en rummelig og herskabelig villa beliggende i et eftertragtet kvarter midt i Frederikshavn. Beliggende inden for gåafstand til alt, hvad byen har at byde på – fra den livlige gågade med cafeer og butikker til dagligvareforretninger og gode transportforbindelser, gør denne adresse til det ideelle sted for enhver, der værdsætter bylivets bekvemmeligheder. Denne smukke ejendom, bygget i 1910, oser af klassisk charme og er bevaret med mange fine detaljer. Et rødt tegltag og charmerende dannebrogsvinduer tilføjer til ejendommens karakteristiske udseende. Når du træder ind i ejendommen, mødes du af en indbydende entré med en flot, gammel trappe der fører til husets første sal. Stueetagen byder på et stort køkken med en rummelig spiseplads, der nemt kan integreres med den hyggelige stue, der præges af et flot plankegulv og en brændeovn, hvis du ønsker et stort åbent opholdsrum. På første sal finder du en charmerende repos, der leder til tre gode værelser og et pænt badeværelse med gulvvarme. Alle værelserne er beriget med synlige spær, som tilføjer charme til rummene. Ejendommens kælder på 62 kvm er istandsat i 2020 og tilbyder praktisk ekstra plads med en entré, vaskerum og to gode disponible rum. En effektiv pillebrændeovn holder kælderen fin og tør. Hjemmet er desuden udstyret med fjernvarme. Udendørsfaciliteterne inkluderer en stor, ugeneret have og et dejligt terrassemiljø, der indbyder til afslapning og underholdning. Ejendommen fuldendes af en ældre garage samt et brændeskur, der tilbyder yderligere opbevaringsmuligheder. Ørnevej 14 repræsenterer en unik mulighed for at eje en karakterfuld villa med gode detaljer og hverdagens fornødenheder tæt ved hånden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.620 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.879 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn