Stations Alléen 22 4912 Harpelunde, billede 1 af 1

Stations Alléen 22

4912 Harpelunde

Fra Danbolig

555.000 kr.

3.964 kr/m²

Ejerudgift 580 kr./md.

  • 140 m²
  • 834 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
834 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stations Alléen 22 i Sandby Her får du et velholdt og indbydende 1-plans hus med en god og funktionel indretning, perfekt til både familien, parret eller dem, der ønsker god plads i rolige omgivelser. Boligen byder på 4 værelser, som giver mange muligheder for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset fremstår lyst og indbydende, og husets store stue danner et naturligt samlingspunkt med et dejligt lysindfald samt direkte udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Det rummelige køkken har god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse til husets praktiske bryggers med egen indgang. Udendørs finder du en stor indkørsel med god plads til flere biler samt en nem og overskuelig have, der kræver minimal vedligeholdelse – perfekt til dig, der ønsker mere tid til at nyde hjemmet og omgivelserne. Ejendommen er beliggende i hyggelige Sandby med blot få minutters kørsel til Nakskov, hvor du finder indkøb, skoler, fritidsaktiviteter og øvrige hverdagstilbud. Et dejligt hjem med en god beliggenhed og mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
444.000 kr.
Banklån
83.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
580 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.275 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4912 Harpelunde