OVERSKUELIG ETPLANSVILLA I ET TRYGT LANDSBYMILJØ, billede 1 af 8
1 / 8

Huusgårdsvej 15

4912 Harpelunde

Fra Brikk

499.000 kr.

4.664 kr/m²

Ejerudgift 1.152 kr./md.

  • 107 m²
  • 791 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
791 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En kort køretur nord for Nakskov ligger Sandby, hvor du kan ende din boligjagt og slå dig ned i et fredeligt landsbysamfund med nærhed til vand og natur. Her udbydes nemlig en klassisk 60’er-villa, der byder på 107 kvadratmeter i ét plan - en oplagt base for såvel solisten som parret eller den lille familie, der leder efter et overskueligt hjem i trygge rammer. Huset ligger på et roligt vænge midt i landsbyen, og der er indkørsel fra en lille, lukket stikvej. Villaen står med en facade i gule mursten, og den indrammes af en 791 kvadratmeter stor grund, der også giver plads til en flisebelagt indkørsel samt en carport og et tilstødende værksted til dine gør-det-selv-projekter. Dertil kommer en nem have, der er indrettet med bl.a. en solrig gårdhave og en fliseterrasse i forlængelse af køkkenet. Indendørs er kvadratmeterne godt fordelt på en planløsning uden spildplads. Turen starter i et bryggers, der kan rumme alt det praktiske, og bryggerset glider over i en fordelingsgang med videre afsæt til alle øvrige rum. Her skal du se nærmere på blandt andet tre værelser, der ligger på stribe, og et badeværelse, der er indrettet med brus og udluftningsvindue. Til slut kommer husets opholdsrum, som tæller spisekøkkenet samt stuen, hvor du nemt finder plads til såvel sofaen som spisebordet, og i stuen står desuden en brændeovn og spreder varme, mens en dør viser vej ud i haven. Herfra handler det om at folde dine personlige indretningsidéer ud og sætte dit eget præg på dit nye hjem. Alt det ligger i fred og ro i hyggelige Sandby, der byder på gode fællesskaber og foreningsliv. Her får du hjemme i naturskønne omgivelser, og du befinder dig under 2,5 kilometer fra kysten, men der er samtidig nem adgang til alt, hvad hverdagen kræver. Det tager dig nemlig mindre end ti minutter at køre til bymidten i Nakskov, hvor den gamle købstad folder sig ud med butikker, spisesteder, havneliv og meget andet. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning. For yderligere information kan Kusk Ejendomme kontaktes på mobil: 2856 3752 og mail christian@kuskejendomme.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
399.200 kr.
Banklån
74.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.152 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.575 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.123 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4912 Harpelunde