← Tilbage
Centralt beliggende, renoveret 60'er villa, billede 1 af 3
1 / 3

Stampmøllevej 15

8300 Odder

Fra Home.dk

3.198.000 kr.

26.874 kr/m²

  • 119 m²
  • 1019 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1019 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende i Odder by – med en have, der føles som en grøn oaseVelkommen til Stampmøllevej 15, 8300 Odder – en velindrettet og indflytningsklar villa, hvor komfort og moderne løsninger går hånd i hånd. Boligen byder på gulvvarme i hele huset, som sikrer en behagelig varme året rundt. Planløsningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser, et lyst og indbydende køkken-alrum, en hyggelig stue, et badeværelse, gæstetoilet samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Husets hjerte er det skønne køkken-alrum, hvor madlavning, samvær og hverdag smelter sammen. Herfra er der en naturlig forbindelse til stuen, som skaber et lyst og åbent opholdsmiljø med plads til både afslapning og gæster. Udendørs venter en helt lukket og smuk have, som er noget ganske særligt, hvor man hurtigt glemmer, at man befinder sig midt i Odder. Her får du følelsen af din egen private oase – perfekt til både afslapning, leg og lange sommeraftener. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: Du bor tæt på byens skoler, indkøb, caféer og øvrige faciliteter, samtidig med at du kan trække dig tilbage og nyde roen i de grønne omgivelser. En bolig med høj komfort, en gennemtænkt indretning og en have, der skal opleves. Ring og bestil en fremvisning på: 8654 3322

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.558.400 kr.
Banklån
479.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.528 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder