Stadionvej 20
9370 Hals
Fra KEC Bolig
395.000 kr.
4.489 kr/m²
Ejerudgift 1.158 kr./md.
- 88 m²
- 779 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 2 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 88 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1963
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 88 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 779 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 447.683–725.773 kr.
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ulsted Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Gandrup Skole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 316.000 kr.
- Banklån
- 59.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.158 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.076 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.719 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
KEC Bolig
98255300
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
