Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stabyvej 58, Staby 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Stabyvej 58

6990 Ulfborg

Fra Danbolig

395.000 kr.

2.257 kr/m²

Ejerudgift 1.020 kr./md.

  • 175 m²
  • 890 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
890 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hyggelige Staby venter en dejlig villa med masser af plads og en skøn beliggenhed nær Vesterhavet og hyggelige kystbyer. Her er ingen bopælspligt, så huset kan både danne rammen om helårslivet og bruges som et skønt fristed til weekender og ferier. Indenfor byder stueplan på en stor og lys stue, hvor de flotte vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald. Brændeovnen tilfører ekstra hygge, og her er god plads til både afslapning og samvær. Fra stuen er der adgang til to rummelige værelser. Køkken-alrummet har god plads til spisebordet, mens det lyse badeværelse og det praktiske entré/bryggers fuldender etagen. På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold med yderligere to værelser og et stort multirum. Her er rig mulighed for at indrette eksempelvis en ekstra opholdsstue, legerum eller hobbyområde. Udenfor får I en skøn og overskuelig have med en stor, velanlagt fliseterrasse, hvor der er oplagt at skabe et hyggeligt gårdhavemiljø. Udestuen giver mulighed for at forlænge de lune sommeraftener, mens græsplænen og den grønne beplantning skaber dejlige rammer om udelivet. Hertil kommer carport og redskabsskur. I Staby bliver I en del af et hyggeligt lokalsamfund med både skole og købmand. Samtidig er der kort afstand til Vesterhavet, Vedersø Klit og de stemningsfulde kystbyer Thorsminde og Søndervig, hvor natur, strand og oplevelser venter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.938 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.581 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.