Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Staboltvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Staboltvej 7

5700 Svendborg

Fra Danbolig

795.000 kr.

6.853 kr/m²

Ejerudgift 1.365 kr./md.

  • 116 m²
  • 691 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
691 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 985.474–1.474.185 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indbydende parcelvilla i Bjerreby, hvor et attraktivt prisniveau og en gennemtænkt indretning går hånd i hånd med en rolig beliggenhed tæt på naturen. I får en overskuelig og velfungerende bolig med god balance mellem opholdsrum og private afsnit, og allerede ved ankomsten fornemmer I den rolige atmosfære, som kendetegner både huset og området. Planløsningen er praktisk med entré og fordelingsgang samt et køkkenalrum, der fungerer som naturligt samlingspunkt. Her er god plads til spisebordet tæt på køkkenet, så hverdagsmåltider og fælles madlavning glider let, og der er direkte udgang til haven, så inde- og udeliv hænger fint sammen, når vejret inviterer til at rykke måltiderne ud. Stuen ligger i åben forlængelse af opholdsafsnittet med stort vinduesparti mod haven, som giver udsyn til de grønne omgivelser. Her er plads til et afslappende opholdsmiljø, hvor I kan lande efter dagens gøremål og samles til hyggelige stunder. De to værelser er samlet i en rolig soveafdeling, afskærmet fra køkkenalrum og stue, så der skabes en naturlig opdeling mellem fælleszoner og private rum. Badeværelset i klassisk stil med hvide fliser og badekar ligger praktisk i tilknytning til værelserne, så I både kan tage hurtige hverdagsbade og nyde mere afslappende stunder. Bryggerset har egen indgang fra gårdspladsen og fungerer som funktionel hverdagsindgang med plads til hverdagens ting. Udenfor venter en skøn og velanlagt have, der omkranser huset og skaber et grønt, afskærmet uderum med plæne, blomsterbede, hæk og enkelte træer, som tilsammen danner en hyggelig og harmonisk ramme om udelivet. Terrassen i direkte forlængelse af huset indbyder til ophold store dele af året, og drivhuset giver gode muligheder for at dyrke egne grøntsager eller blomster og skabe jeres egen lille oase. Til ejendommen hører desuden carport og udhus med god opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og udstyr, så I kan frigive plads inde i huset og få en mere velorganiseret hverdag. Beliggenheden i Bjerreby på Tåsinge byder på ro, natur og et aktivt lokalmiljø med stærkt naboskab og trygge rammer for både børn og voksne. I har kort afstand til dagligvareindkøb, dagtilbud og idrætsfaciliteter, og skolegangen til Tåsingeskolen i Lundby klares nemt med bil eller cykel. I bor tæt på åbne marker, skov og kyst og har kun en kort køretur til Svendborg og Rudkøbing med butikker, kultur, caféer og havnemiljø – en fredelig base i Bjerreby med nem adgang til byliv, når I ønsker det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.365 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.506 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.