Stjoul Fiskervej 6, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Stjoul Fiskervej 6

5700 Svendborg

Fra Estate

645.000 kr.

5.119 kr/m²

Ejerudgift 1.805 kr./md.

  • 126 m²
  • 1671 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1847
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1671 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stjoul Fiskervej 6 får I muligheden for at bo fredeligt og naturnært på Tåsinge – tæt på vandet og Stjoul Havn. Her er god plads omkring huset, en stor naturgrund og fine uderum, hvor udsigten over Det Sydfynske Øhav er en naturlig del af hverdagen. Boligens naturlige samlingspunkt er det store landkøkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her skaber brændeovnen en behagelig stemning, og den åbne indretning giver gode rammer for både hverdagen og når familie og venner samles. Fra huset er der direkte adgang til et stort værksted, som giver gode muligheder for den pladskrævende hobby, håndværk eller forskellige projekter. Hertil kommer et stort redskabsrum med god opbevaringsplads. Udenfor venter en stor naturgrund med mange forskellige rum og muligheder. Her er plads til både haveinteressen, afslapning og et aktivt udeliv. Drivhuset giver mulighed for egne tomater og grøntsager, mens flere opholdssteder gør det muligt at følge solen gennem dagen. Ved huset ligger en hyggelig sydvestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Et andet af ejendommens særlige steder er den hævede terrasse, hvorfra der åbner sig en flot udsigt over Det Sydfynske Øhav. Et oplagt sted til morgenkaffen, et glas vin eller bare til at nyde stilheden og udsigten. Stjoul er et mindre og fredeligt område på Tåsinge, hvor naturen, vandet og det åbne landskab er tæt på. Fra ejendommen er der kort afstand til Stjoul Havn og kysten, som indbyder til gåture, badning, kajak og sejlsport. Samtidig er man ikke langt fra de daglige fornødenheder og Tåsinges lokale tilbud, ligesom Svendborg hurtigt kan nås i bil. Det giver en god kombination af et stille liv på landet og nærhed til byens indkøb, butikker, restauranter og kulturliv. Stjoul Fiskervej 6 er kort sagt for jer, der søger ro, natur og god plads – og som samtidig gerne vil bo tæt på vandet og Det Sydfynske Øhav.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.937 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.353 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg