Sundbrovej 104, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Sundbrovej 104

5700 Svendborg

Fra Estate

495.000 kr.

4.459 kr/m²

Ejerudgift 944 kr./md.

  • 111 m²
  • 738 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 242 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
738 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sundbrovej 104 i 5700 Svendborg udbydes denne velindrettede ejendom, der byder på gode rammer for både familieliv og hverdagskomfort. Boligen fremstår med en funktionel planløsning og en hyggelig atmosfære, der gør den let at indrette efter egne ønsker. Stueplan byder velkommen i en entré med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til en hyggelig stue samt en separat spisestue, der indbyder til både hverdagsmåltider og gæstebesøg. Herudover naturligvis også et køkken. Derudover rummer stueplan et badeværelse med bruseniche samt et værelse, der med fordel kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På førstesalen finder I tre gode værelser, som giver rig mulighed for børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Etagen fremstår lys og anvendelig med plads til hele familien. Til ejendommen hører både garage og udhus, som giver ekstra opbevaringsplads og gode muligheder for hobby, værksted eller opbevaring af cykler og haveredskaber. Ejendommen er beliggende i Lundby med nem adgang til Svendborgs byliv, indkøb, skoler og naturskønne omgivelser. Her får I en bolig med masser af potentiale og en beliggenhed, der kombinerer ro med nærhed til hverdagens faciliteter. Bussen kører nærmest lige ude foran døren, både til Rudkøbing og til Svendborg. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på Sundbrovej 104.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.347 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.900 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg