Klokkervænget 3, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Klokkervænget 3

5700 Svendborg

Fra Nybolig

895.000 kr.

9.728 kr/m²

Ejerudgift 1.491 kr./md.

  • 92 m²
  • 800 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 509 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne funktionelle villa, der emmer af potentiale og livskvalitet. Beliggende på en grund på 800 kvadratmeter, byder boligen på 92 kvadratmeter indbydende plads, perfekt til familielivet. Med store vinduer, der lader det varme lys strømme ind, skaber stuen en lys og åben atmosfære, hvor hyggelige stunder kan nydes med familie og venner. Villaen rummer to rummelige soveværelser, der giver mulighed for ro og privatliv. Det praktisk indrettede køkken er ideelt til madlavning og samvær, og det åbner op til en dejlig terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i solens stråler. Den store have indbyder til leg og afslapning, og de grønne områder omkring ejendommen giver mulighed for skønne gåture og udendørs aktiviteter. Kælderen på 55 kvadratmeter tilbyder ekstra opbevaringsplads eller mulighed for at indrette et hobbyrum, hvilket gør boligen endnu mere funktionel. Her kan du skabe et personligt fristed eller et legeland for børnene. Den ugenerede terrasse er perfekt til sommerens sammenkomster, hvor grillaftener og afslapning kan finde sted i fredelige omgivelser. Nærområdet byder på en skøn kombination af byliv og natur. Med kort afstand til indkøbsmuligheder, caféer og grønne områder er beliggenheden ideel for børnefamilier og dem, der ønsker at være tæt på faciliteter. Området er præget af en indbydende atmosfære, hvor man hurtigt kan føle sig hjemme. Tag chancen for at opleve denne villa, der har alt, hvad du behøver for at skabe uforglemmelige minder. Bestil din fremvisning i dag, og lad dig inspirere af de mange muligheder, dette hjem har at byde på. Her kan du virkelig skabe dit drømmehjem!

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.491 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg