St Byhavevej 87, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

St Byhavevej 87

5700 Svendborg

Fra Estate

1.895.000 kr.

12.804 kr/m²

Ejerudgift 2.127 kr./md.

  • 148 m²
  • 954 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
954 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis du drømmer om et hus i Svendborg, der både skal rumme hele familien, tilbyde en pragtfuld lukket have, ligge på en lukket vej og samtidig have et godt værksted, så se lige med her. På St. Byhavevej 87 finder man denne perle af en bolig, der byder på hele 4 soveværelser, badeværelse og gæstetoilet, køkken/alrum, værksted med flere afdelinger, og en have opdelt i forskellige "rum", som ganske enkelt giver en helt fænomenal oplevelse af udelivet. Indretningen egner sig såvel til det unge par, børnefamilien, eller måske seniorparret, der fortsat skal have god plads til overnattende gæster. Udvendigt er det et kapitel for sig. Her er etableret et skønt gårdhavemiljø, toppet med et Juliana drivhus, legeområde med nedgravet trampolin og hønsegård, "frugtplantage" med æble-, pærer og figentræ, højbede, bærbuske og så er der naturligvis også en skøn, solvendt terrasse med markise og adgang til køkken/alrummet. Udover dette får man også et værksted med både plads til motorcyklen, ladcyklen eller noget helt 3., slagbænk, opbevaring og et bryggers/grovkøkken. Huset er energioptimeret med luft/vand-varmepumpe suppleret af en hyggelig brændeovn, og så er huset lige til at flytte ind i. Hvis dette lyder som noget for dig, så tøv endelig ikke med at kontakte os. Tlf.: 6220 2000.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tved skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.127 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.328 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg