Solsortevej 8, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Solsortevej 8

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

10.694 kr/m²

Ejerudgift 3.086 kr./md.

  • 252 m²
  • 2469 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 604 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2469 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo centralt, men omgivet af naturens ro og skønhed? Så er denne villa på Solsortevej 8 noget helt særligt. Her får du en bolig, hvor haven og naturen spiller hovedrollen – og hvor du kan nyde privatliv, fred og grønne omgivelser, uden at gå på kompromis med byens bekvemmeligheder. Denne villa ligger fredeligt og tilbagetrukket i bunden af en blind vej, skjult fra byens støj og trafik. Her er du tæt på centrum, men omgivet af ro og grønne omgivelser, som giver følelsen af at bo midt i en skov. Den store, frodige have er en sand oase med 13 gamle frugttræer, karakterfulde skyggetræer og hyggelige solpletter, hvor du kan nyde både morgensol og aftensol. Træerne skaber læ og skygge på varme sommerdage, og når du sidder i stuen, føles det næsten som at være midt i naturen. Huset er indrettet med store vinduespartier mod haven, som lukker lyset og naturen ind – samtidig med at der er minimalt indsyn fra vejen, hvilket giver en helt særlig følelse af privathed. Stuen har solfilm på vinduerne, så temperaturen forbliver behagelig – selv på solrige dage når du går grundt på marmorgulvet i stuen. Planløsningen er veldisponeret med åbne opholdsrum, et rummeligt køkken i åben forbindelse med spiseområde og stue, samt flere værelser med fleksible anvendelsesmuligheder. På førstesalen finder du en hyggelig stue med skrå lofter og adgang til en altan med udsigt til de grønne omgivelser. Grunden byder på flere små kroge og opholdssteder, der indbyder til afslapning, leg og samvær – perfekt til dig, der elsker naturens mangfoldighed og ikke ønsker en flad robotplæne. Derudover får du carport, udhus og masser af opbevaringsplads. Kort sagt: En bolig for naturelskeren, der ønsker lys, luft og grønne omgivelser – midt i byen, men helt i fred. Kontakt os for en fremvisning – denne grønne perle skal opleves!

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.086 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.171 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro