Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Solsortevej 2

7760 Hurup Thy

Fra EDC

725.000 kr.

14.500 kr/m²

Ejerudgift 1.165 kr./md.

  • 50 m²
  • 1.771 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.771 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Veludnyttet sommerhus til 4 personer beliggende på en nem og ugeneret grund med ca. 400 m til badestrand. Sommerhuset er indrettet med en lys opholdsstue med brændeovn, varmepumpe og åbent køkken, 2 gode værelser, lyst badeværelse og 2 velanlagte terrassemiljøer. Sommerhuset er beliggende på Ydby Drag, som er populært sommerhusområde ved fjorden med godt badevand og masser af muligheder for vandaktiviteter som kajak, paddleboard mv. Kun et kvarters kørsel til Vesterhavet ved Agger som er en del af "Cold Hawaii". Draget ligger ligeledes tæt ved Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for naturoplevelser. 10 km væk ligger den noget større handelsby Hurup. Byen har en hyggelig gågade med masser af specialbutikker, populær svømmehal samt kurbad samt en 18-hullers golfbane. Sommerhusets hjerterum er det lyse opholdsrum, hvor køkken/alrum er i åben forbindelse med stue. Her er et godt lysindfald, brændeovn (skal udskiftes) luft/luft-varmepumpe, hvidmalede paneler og loft samt et velholdt køkken i lyse elementer. Stuen har udgang til lækker, solrig træterrasse med læhegn. Sommerhuset indeholder 2 lyse soveværelser, som begge er indrettet med 2 sovepladser samt et lyst badeværelse med mosaikgulv og hvide elementer. Sommerhuset er beliggende på en ugeneret, nem grund med gammel randbeplantning, stor plæne og lækker, solrig træterrasse og overdækket terrasse med læhegn. Endvidere et mindre udhus til den praktiske opbevaring. Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele. Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
543.750 kr.
Banklån
145.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.017 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.