Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Hærvej 6

7790 Thyholm

Fra EDC

545.000 kr.

9.732 kr/m²

Ejerudgift 893 kr./md.

  • 56 m²
  • 1.298 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.298 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus med god lukket grund, som er omkranset af gammel randbeplantning og anlagt med syd/øst vendt fliseterrasse. Beliggende i roligt område med kun 150 meter til Fjorden - Lyngs Drag er et hyggeligt børnevenligt område med badevand ud til Skibsted Fjord med lavt vand, der gør det ideelt til diverse vandaktiviteter, endvidere tæt til Draget, hvor der er gode badeforhold. Nærmeste indkøb er i Hvidbjerg eller Hurup, hvor der er masser af indkøbsmuligheder, gågade, wellness, lækker svømmehal samt 18 hullers golfbane. Sommerhuset er indrettet med en fin entre/fordelingsgang med teglstensgulv, hvorfra der er adgang til det hyggelige opholdsrum, kombineret spise og opholdsstue i åben forbindelse med lyst køkken. Stuen er indrettet med hvidmalet loft og paneler, rustikt teglstensgulv, brændeovn (2021) og varmepumpe. Herfra er der udgang til sydvendt fliseterrasse med læmur. Stort og lyst soveværelse, som er indrettet med lyst gulv og ludbehandlet loft samt træbeklædning, her er 2 sovepladser. Lyst værelse med ludbehandlet træbeklædning, værelset er indrettet med 3 sovepladser. Endvidere et pænt og lyst badeværelse med hvidt bademiljø, lyse gulvklinker og blå vægfliser. Til sommerhuset hører en lukket og ugeneret have med syd/øst vendt fliseterrasse, bred carport og 2 gode udhuse/skure. Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele. Sommerhuset er tilmeldt udlejning ved Feriepartner. Tidl. udlejet via Novasol med lejeindtægt kr. 23.854 i 2025. Udlejningsestimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
408.750 kr.
Banklån
109.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
893 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.525 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.