Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Flamingovej 6

7760 Hurup Thy

Fra EDC

865.000 kr.

12.721 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

Ejerudgift 984 kr./md.

  • 68 m²
  • 1.344 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.344 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1 mio. kr.

19% under markedet

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og lyst sommerhus med indbydende opholdsrum, hvor køkken/alrum og stue er i åben forbindelse – her er flotte gulve, stemningsfuld brændeovn og et dejligt lysindfald. Endvidere 3 værelser, badeværelse og entre/garderobe. Beliggende i rolige omgivelser på en nem grund, der er anlagt med flere gode zoner b.la. skønt terrassemiljø og shelter med bålfad Sommerhuset er beliggende på Draget der er et hyggeligt sommerhusområde ved fjorden, kun et kvarters kørsel fra Vesterhavet ved Agger, som er en del af "Cold Hawaii". Draget ligger ligeledes tæt ved Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for naturoplevelser. Kort vej til Dover plantage med gode løbe- og cykelruter samt gode vandreture. 10 km væk ligger den noget større handelsby, Hurup. Byen har en hyggelig gågade med mange specialbutikker, populær svømmehal samt kurbad og en 18-hullers golfbane. Sommerhuset er indrettet med en fin entre/garderobe, 3 lyse soverum, som alle er indrettet med skabe samt et pænt, lyst badeværelse med brusehjørne og et lyst bademiljø. Her er et stort, indbydende opholdsrum, hvor opholdsstuen er i åben forbindelse med lyst køkken/alrum. Her er varmepumpe, en hyggelig brændeovn (skal ikke skiftes) og et dejligt lysindfald. Opholdsrummet har 2 udgange til det lækre terrassemiljø, som er indrettet i forskellige zoner – træterrassen er delvist overdækket med en god, overdækket grillplads. Grunden er anlagt, så den er nem at holde – her er primært plæne omkranset af høj, gammel randbeplantning, gode parkeringsmuligheder, haveskur (ej reg. på BBR) og shelterplads med fliseterrasse, der er indrettet med bålfad og rustikke bænke. Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
648.750 kr.
Banklån
173.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.161 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.