Solrødvej 26A 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Solrødvej 26A

2700 Brønshøj

Fra Danbolig

8.195.000 kr.

48.491 kr/m²

Ejerudgift 4.269 kr./md.

  • 169 m²
  • 382 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.15–10.40

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,5–12,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solrødvej 26A – Syren- og sommerfuglebuske og et gammelt grantræ byder dig velkommen, når du træder ind i haven på Solrødvej 26A. Huset har hele seks soveværelser og er ideelt til en stor familie eller til dig med behov for plads til at udfolde dine drømme. Det halve dobbelthus har en attraktiv beliggenhed på en stille og børnevenlig vej tæt på S-tog. Boligen fremstår i flot stand med nyrenoveret køkken, og byder på 169 m2 fordelt over to velindrettede plan. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor INDRETNING: Fra den store entré træder du ind i et hjem, hvor plads og en funktionel indretning går hånd i hånd. Stueplan byder på et badeværelse, to gode soveværelser samt en rummelig stue med god plads til både afslapning og hyggelige stunder. Hertil kommer det store spisekøkken, hvor familien kan samles omkring hverdagens måltider, samt et praktisk bryggers. Boligen er blandt andet kendetegnet ved flotte plankegulve og glatte lofter, som bidrager til et lyst og indbydende udtryk. På 1. sal mødes du af en stor repos, der med sin gode størrelse også kan indrettes som multirum og dermed skabe ekstra plads til eksempelvis leg, ophold eller hjemmearbejdsplads. Etagen rummer desuden fire soveværelser samt boligens andet badeværelse. Med i alt seks soveværelser er her særdeles gode muligheder for den store familie. Udelivet kan nydes i den hyggelige have, hvor både shelter, drivhus og flere terrasser skaber fine rammer om livet under åben himmel. Her er plads til afslapning, hyggelige sommeraftener og familiens aktiviteter. EJENDOM: Ejendommen er et hyggeligt halvt dobbelthus fra 1999 med træfacade, betontegltag og termovinduer. Boligen udgør 169 m² og ligger på en 382 m² stor grund. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, som giver praktiske muligheder for både parkering og opbevaring. Huset fremstår i flot stand med flere nyere detaljer og har energimærke A2010. Kombinationen af den veldisponerede bolig, de mange værelser og den rolige beliggenhed på en børnevenlig vej tæt på S-tog gør Solrødvej 26A til et oplagt hjem for familien, der ønsker god plads både inde og ude. OMRÅDE: Du er centralt placeret i villakvarteret mellem Brønshøj og Vanløse med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier. Her er også kort afstand til Husum Parken, der oser af liv og glade dage. Her er ligger skolen, legepladserne og fodboldklubben med kunstgræsbanerne. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej eller Husum Torv (2A, 5C og 350S). S-tog og Metro ved Islev st. eller Vanløse st. inden for 5-10 min. SKOLEDISTRIKT: Husum Skole. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bjernedevej
Ca. 218 m
Dagligvarer
Q8
Ca. 402 m
Skoledistrikt
Husum Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 377 m
Se 4 steder mere
Bager
Damas Sweet
Ca. 1,0 km
Café
Cafe Pilos
Ca. 930 m
Fitness
PureGym
Ca. 974 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Husum Bypark Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,8 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 409.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.556.000 kr.
Banklån
1.229.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.269 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.059 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.645 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brønshøj

38891444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj