Veksøvej 20 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Veksøvej 20

2700 Brønshøj

Fra Danbolig

9.495.000 kr.

75.357 kr/m²

Ejerudgift 4.692 kr./md.

  • 126 m²
  • 799 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 29 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.15–15.35

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
799 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,6–11,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Veksøvej 20. Her venter en gennemrenoveret og ualmindeligt lækker funkisbolig, hvor stilrene materialer, gennemtænkt indretning og skønne uderum går op i en højere enhed. Med 126 m² bolig, stor have og en fantastisk terrasse får I her et hjem, der både er indbydende, moderne og særdeles velegnet til familieliv. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor. INDRETNING: Boligen er indrettet i ét plan og byder på en harmonisk planløsning med gode sammenhænge mellem rummene. Fra entréen træder man direkte ind i det flotte køkken-alrum, som er boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der åben forbindelse til den indbydende stue, hvor de nye plankegulve og den gennemførte renovering skaber en elegant og varm atmosfære. Fra både opholdsrummene er der en skøn forbindelse til den store terrasse og den dejlige have, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Fra køkken-alrummet er der desuden adgang til et stort soveværelse samt bryggers. I den anden ende af huset ligger yderligere tre gode soveværelser og boligens badeværelse, hvilket giver en fin opdeling mellem forældresoveværelse, børneværelser og de fælles opholdsrum. Hele boligen fremstår særdeles flot og indflytningsklar. Intet er overladt til tilfældighederne. Udenfor venter en stor og skøn have, der sammen med den fantastiske terrasse giver masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige middage under åben himmel. Haven nyder godt af sol hele dagen og er omgivet af grønne rammer, der giver en dejlig privat og ugeneret stemning. EJENDOM: Ejendommen er en flot funkisvilla på 126 m², oprindeligt opført i 1940/1972, men i dag fremstår boligen som en totalrenoveret ejendom, hvor der er tænkt over hver eneste detalje – både inde og ude. Den hvidpudsede facade er udvendigt isoleret og komplimenteres af de nye vinduer, som sammen med ejendommens enkle arkitektur giver et moderne og stilrent udtryk. Huset har fået nyt tag i tagpap, og den samlede renovering betyder, at ejendommen fremstår særdeles velholdt og klar til et nyt kapitel. På den 799 m² store grund får I en dejlig kombination af hus, terrasse og stor grøn have, mens den gode beliggenhed gør ejendommen til et attraktivt valg for jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med både æstetik, funktionalitet og gode udendørsarealer. Som et ekstra plus hører der en stor garage på 24 m² til ejendommen, som giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hobby. Her får I kort sagt en sjældent gennemført bolig, hvor alt er renoveret og ualmindeligt lækkert – inde som ude. OMRÅDE: Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier ogældre. Der er godt naboskab på vejen. Der holdes også fastelavn i området med tøndeslagning. Ny vuggestue/børnehave på Frederikssundsvej og vuggestuer indenfor 700 meter på Tølløsevej og Kabbelejevej. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej(2A, 5C og 350S). Tog og metro ved Vanløse st. indenfor 10 min. SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under"Få salgsopstilling m.m.". Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Veksøvej
Ca. 175 m
Dagligvarer
Super Nærkøb
Ca. 232 m
Skoledistrikt
Husum Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 177 m
Se 4 steder mere
Bager
Damas Sweet
Ca. 631 m · 4 inden for 1 km
Café
Cafe Pilos
Ca. 399 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 466 m
Apotek
Husum Bypark Apotek
Ca. 719 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
364 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.692 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
50.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
42.204 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brønshøj

38891444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj