Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solhøjvej 3, Klejtrup, 9500 Hobro, billede 1 af 8
1 / 8

Solhøjvej 3

9500 Hobro

Fra John Frandsen

749.000 kr.

5.852 kr/m²

Ejerudgift 1.182 kr./md.

  • 128 m²
  • 889 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 769 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
889 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 854.659–1.072.085 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne ejendom på Solhøjvej 3, centralt beliggende i den hyggelige by Klejtrup. Boligen tilbyder et funktionelt og indbydende hjem med plads til hele familien. Når du træder ind i huset, mødes du af et praktisk bryggers, som leder videre til et pænt badeværelse. Det lyse køkken ligger centralt og har direkte adgang til en stor stue/spisestue, hvor familien kan samles til både hverdag og hyggelige weekendstunder. I stueetagen finder du desuden et rummeligt soveværelse. På førstesalen er der et stort repos samt to gode værelser, som er ideelle til børneværelser, kontor eller hobbyrum. vinduerne giver et skønt lysindfald, og værelserne er nemme at indrette efter behov. Kælderen tilbyder masser af opbevaringsplads, hvilket gør det nemt at holde orden og skabe ekstra opbevaringsmuligheder. Udenfor er der en hyggelig have, der inviterer til afslapning og leg. Den overdækkede terrasse er perfekt til at nyde lange sommeraftener med familien eller gæster, uanset vejret. Derudover er der en carport, så bilen altid står beskyttet mod vind og vejr. Ejendommen er beliggende i det attraktive og familievenlige Klejtrup, hvor du finder alt, hvad du har brug for i hverdagen. Byen byder på gode daginstitutioner, en skole, indkøbsmuligheder, et lækkert friluftsbad samt en aktiv sportsforening. Alt sammen inden for kort afstand fra boligen, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen for både store og små.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brattingsborgskolen/Møldrup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
599.200 kr.
Banklån
112.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hobro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98512026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.