Hobrovej 56, Fastrup, 8830 Tjele, billede 1 af 8
1 / 8

Hobrovej 56

8830 Tjele

Fra John Frandsen

650.000 kr.

6.311 kr/m²

Ejerudgift 1.400 kr./md.

  • 103 m²
  • 4049 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 761 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
4049 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hobrovej 56, Fastrup - en charmerende ejendom fra 1927 på en stor grund med mange muligheder! Denne ejendom er for dig der drømmer om det hyggelige liv på landet, hvor der er plads til liv og kreativitet både inde og ude. Boligen byder på 103 kvadratmeter som fordeler sig på et køkken i tidsløst design, med åben forbindelse til en rummelig stue, med plads til både spiseområde og et hyggeligt sofaarrangement. Herudover er der et godt soveværelse, et mindre kontor og et badeværelse. De resterende bygninger består af tre udhuse, som kan bruges til alt fra opbevaring og hobbyrum til dyrehold eller værksted. Den tilhørende terrasse er det perfekte sted at nyde morgenkaffen, mens du ser ud over den store, velanlagte have. Hele herligheden er beliggende på 4.049 kvadratmeter stor grund i idylliske omgivelser. Her er der plads til det hele – hvad enten du drømmer om et lille dyrehold, en stor køkkenhave, en legeplads til børnene eller bare et sted, hvor du kan nyde naturen og freden omkring dig. Mulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænser. Du får her en ejendom, hvor du kan nyde en tilværelsen, med naturen lige uden for døren. Samtidig har du kort afstand til Vammen by, hvor du både finder friskole, daginstitution, indkøbsmulighed mv. Bestil en fremvisning hos John Frandsen i Viborg allerede i dag, på tlf.: 86 61 63 80

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sødalskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.400 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.556 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.968 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Viborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86615388

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele