Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solgårdsvej 5, Hundborg 7700 Thisted, billede 1 af 1

Solgårdsvej 5

7700 Thisted

Fra Danbolig

895.000 kr.

6.938 kr/m²

Ejerudgift 1.104 kr./md.

  • 129 m²
  • 1.157 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.157 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 422.740–729.239 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solgårdsvej 5 i Hundborg får I en villa på 129 m² med en praktisk planløsning og velholdt stand. Udenfor omkranser den grønne have boligen med græsareal, træer og buske, der skærmer af mod naboerne og giver hyggelige, ugenerede omgivelser. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til en sydvendt, overdækket terrasse, hvor I kan sidde i læ og bruge uderummet store dele af året. På den modsatte side af huset er der endnu en terrasse, så I kan følge solen og vælge opholdssted efter vind- og vejrforhold. Boligen fra 1962 har en centralt placeret entré, der forbinder huset med den integrerede garage, så I kan gå tørskoet ind med indkøb og hverdagens ting. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med direkte forbindelse til stuen, så madlavning og ophold hænger naturligt sammen. Stuen har store vinduespartier mod haven og en brændeovn, der skaber hygge og supplerer varmen i de kolde måneder. Soveafdelingen er adskilt fra opholdsrummene, så I får en klar opdeling mellem fællesrum og privatliv. Her finder I to værelser med faste skabe samt et badeværelse med bruser, væghængt toilet og skabsarrangement med håndvask, så indretningen er enkel og funktionel. Hundborg er et mindre, roligt lokalsamfund i det nordvestlige Thy. Her bor I i et etableret kvarter med en rolig stemning, hvor naboerne hilser, og børn kan færdes trygt på de mindre veje. Hverdagens gøremål er inden for overskuelig afstand, og Thisted ligger i bekvem køreafstand med et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturtilbud, idrætsfaciliteter og foreningsliv. Området omkring Hundborg er præget af nordvestjysk natur med åbent landskab, marker og mindre skovpartier. Der er relativt kort afstand til Limfjorden og de kyststrækninger, som Thy er kendt for, med gode muligheder for gåture, cykelture og friluftsliv. I har også Nationalpark Thy inden for rimelig afstand med klitlandskaber, hede og plantager. Med denne villa får I en bolig med velovervejet planløsning, velfungerende køkkenalrum og stue, hyggelig brændeovn samt have og terrasser, der giver gode muligheder for udeliv i ugenerede omgivelser. Beliggenheden gør det oplagt at kombinere en tryg base i et velanset kvarter med nærhed til natur, fjord, hav og de mange tilbud i Thisted året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.450 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.