Charmerende villa med sjæl, sydvendt have og skønne uderum, billede 1 af 3
1 / 3

Solbjerg Søvej 2

8362 Hørning

Fra Home.dk

4.595.000 kr.

25.387 kr/m²

  • 181 m²
  • 1671 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1671 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Blegind finder man denne stemningsfulde villa, hvor klassisk charme, en god planløsning og løbende opdateringer går hånd i hånd. Her bor man i rolige omgivelser med kort afstand til Hørning, samtidig med at naturen og landsbylivet er lige uden for døren. Blegind er et attraktivt sted for dem, der sætter pris på nærvær og fællesskab uden at give afkald på privatlivet. Byen har et aktivt lokalmiljø med forskellige fælles aktiviteter, og samtidig er der gode muligheder for at komme ud i naturen. Hørning ligger tæt på, og med cykelsti er det nemt at komme til byens indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige tilbud. Villaen har en flot facade og en charmerende stil, som giver huset et indbydende og klassisk udtryk. Indenfor mødes man af lyse og indbydende rammer, hvor husets oprindelige karakter er bevaret, samtidig med at boligen er tilpasset et moderne familieliv. Boligen er indrettet med gode opholdsrum i stueplan, hvor køkken-alrummet naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige middage med familie og venner, mens den tilstødende stue giver mulighed for at trække sig tilbage til afslapning, film eller leg. Der er badeværelse på begge etager, og førstesalen fremstår lys og indbydende med flere fine opdateringer, herunder badeværelse, ovenlysvinduer og vinduer i gavlen. Fra husets opholdsrum er der direkte forbindelse til terrassen og haven. Den sydvendte have er rummelig og grøn med gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, hvor måltider, morgenkaffe og lange sommeraftener kan nydes under åben himmel. Haven byder samtidig på en hyggelig og frodig atmosfære med blandt andet ældre træer, frugttræer og bærbuske, der giver området karakter og skaber forskellige små opholdssteder. Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk delvist isoleret udhus. Hvilket giver gode og anvendelige rammer til opbevaring, hobby eller gør-det-selv-projekter. Her får man med andre ord en villa med masser af atmosfære og charme, en dejlig sydvendt have og en beliggenhed, hvor både landsbyens fællesskab, Hørnings faciliteter og den omkringliggende natur er inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
22.311 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.154 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørning

86922222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8362 Hørning