Velholdt og indbydende villa i roligt og familievenligt kvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Spættevej 7

8362 Hørning

Fra Home.dk

3.599.000 kr.

19.246 kr/m²

  • 187 m²
  • 1099 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 165 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1099 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

home Hørning har nu fornøjelsen af at udbyde Spættevej 7 der strækker sig over 2 plan og tilbyder hele 187 kvadratmeter. Ejendommen er beliggende på en attraktiv grund i et roligt kvarter. Boligen fremstår velholdt, men bærer samtidig præg af sin alder, hvilket giver en oplagt mulighed for modernisering og for at skabe et hjem helt efter egne ønsker og behov. Planløsningen rummer flere gode værelser, som kan tilpasses den moderne families liv – hvad enten der er behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hjemmets opholdsrum danner en hyggelig ramme om hverdagen med plads til både afslapning og samvær. Det gode lysindfald bidrager til en lys og behagelig atmosfære, og fra opholdsrummene er der en naturlig forbindelse til boligens øvrige rum. Køkkenet ligger i forlængelse heraf og giver gode muligheder for at samle familien omkring madlavning og måltider. Udendørs finder du en hyggelig have med plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Her kan du skabe din egen oase og nyde udelivet i rolige omgivelser. Her får du en bolig med gode rammer, en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop dine behov. Hørning er i rivende udvikling og placeringen i Østjylland med ca. 30 min. kørsel til op imod 500.000 arbejdspladser, er fuldstændig optimal. Ligeledes kører toget flere gange i timen til både Skanderborg og Aarhus på hhv. 6 og 12 min. Hørning byder på flere gode skoler, institutioner, handelstorv, stor idrætsforening og meget meget mere. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 92 22 22

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.879.200 kr.
Banklån
539.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.475 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørning

86922222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8362 Hørning