Lysengen 1, billede 1 af 1

Lysengen 1

8362 Hørning

Fra Nybolig

5.495.000 kr.

34.344 kr/m²

Ejerudgift 4.424 kr./md.

  • 160 m²
  • 747 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
747 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kun er 6 grunde tilbage! Byg dit eget 160 kvm 1 plans vinkelvilla med Milton Huse. Eller køb grunden og byg dit eget projekt. Milton Huse Her får du et landsdækkende byggefirma, der bygger personlige typehuse, som passer til din familie. Du kommer til at tale med erfarne byggeledere, som vil hjælpe dig i processen. Ud over Milton omfatter virksomhedsfamilien også arkitekt- og byggefirmaet Menzer & Kristensen med speciale i individuelle, arkitekttegnede huse i ét eller flere plan. Projekt Her kan du bygge en gennemtænkt og populær indretning, som passer godt til familielivet. Husets centrum rum er køkken-alrummet, der ligger mellem den separate værelsesafdeling med eget badeværelse på den ene side og forældreafdeling på den anden. Til den hjemmearbejdende, computerspillende eller hobbydyrkende beboer er der indrettet et kontor med udsigt til haven. I projektet indgår belægning til indkørsel, terrasser og rullegræs til resten af haven. Og der opføres vognly i forbindelse med boligen på 48 kvm. Grund Drømmer du om en anden plantegning, eller ønsker du selv at tegne dit eget projekt, så står Milton klar med rådgivning. Milton har 28 grunde i Lysengen som varierer ml. 728-879kvm. Grundene byggemodnes. Priser ml. 2.595.000-2.995.000. Gældende lokalplan 1139 Boligområde ved Blegindvej i Hørning. Hørning En by der har været igennem en stor vækst. Bydelen omkring Lysengen har ny skole (Sommerbæk), 2 nye institutioner (Elmely og Børnehuset Sommerbæk). Regionaltog ind til Århus på kun 12 min. Ydermere er der bus 200. Hørning har en særdeles god infrastruktur. Et udviklende indkøbstorv og idrætsfaciliteter i særklasse, hvor der i byen også er adgang til svømmehal. Flere naturruter i og uden for byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.424 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.133 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hørning - Stilling

86921966

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8362 Hørning