Brunhøj 23C, 8362 Hørning, billede 1 af 1

Brunhøj 23C

8362 Hørning

Fra Nybolig

4.798.000 kr.

14.322 kr/m²

Ejerudgift 3.673 kr./md.

  • 335 m²
  • 943 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
335 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
943 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Nyt køkken

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommens tag er fra 2015, hvor der samtidig blev efterisoleret på loftet. Og i 2023 blev der etableret solcelleanlæg. Ejendommen har også fået en udvidet facadeisolering. Alt i alt et energimærke A2010.I dag er huset delt i 2. Der er indrettet en lille bolig i 1 plan (Bolig2), og den anden del er en bolig i 1½ plan (Bolig 1).Kendetegnet ved bolig 1 er rummeligheden - der er prioriteret store åbne rum, og flere steder er der skabt fælles arealer til leg/væresteder. Bolig 1: Du bliver budt velkommen ind i en hall. Her kommer du ind til et stort opholdsrum med et Vordingborg køkken fra 2022 med utrolig meget skabs opbevaring og en stue med indbygget pejs. I underetagen er der lavet et legerum/kontor/gæsteværelse, hvor du herigennem kommer ind i et moderne badeværelse med italienske 60×120 klinker, hængetoilet og unidrain. Udestuen, som støder op til opholdsrummet er oplagt til et aktivitetssted, hvis du har børn. I denne ende af huset er der ligeledes lavet badeværelse i lyst inventar og hængetoilet.1. salen blev indrettet i 2015. Her er der et repos med stort vinduesparti. 3 store værelser og fra det ene er der udgang til overdækket terrasse mod øst. I rummene er der indbyggede skabe i skunken til opbevaring. Et rum med vask, og hvor der kan opsættes vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er med 60*60 klinker og hængetoilet samt spa med brus. Hele 1. salen er med gipslofter. OMRÅDETBoligen er beliggende på et lukket vænge med en attraktiv legeplads, som centrum, for alle boligerne på Brunhøj. Fra brunhøj er der stisystemer alle vegne, så du sikkert kan sende dine børn hen til institution, børnehave, Hørnings populære hal, Højboskolen eller friskolen Åskolen. Og ydermere det populære torv, som har flere attraktive butikker som fx Normal, Matas, slagter, bager, apotek mm. Hørning er en by som har haft stor vækst, og som ikke er færdig med at vokse. Vil du bo i en by, hvor der er mange tilbud, og hvor du ikke vil være begrænset, så vil Hørning klart være noget for jeres familie. Infrastrukturen er helt unik. Det er nemt at komme på motorvejen, tage bus eller tog ind til Skanderborg eller Århus. Det er de færreste byer, hvorfra du kan komme ind til midtbyen på 12 min med kun ét stop.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højboskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.838.400 kr.
Banklån
719.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.673 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.969 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.629 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hørning - Stilling

86921966

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8362 Hørning