Indflytningsklar og gennemrenoveret villa i roligt og familievenligt kvarter ., billede 1 af 3

1 / 3

Solbakkevej 29

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.185.000 kr.

10.972 kr/m²

108 m²
425 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 292 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 108 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1922
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 425 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en moderniseret og indflytningsklar villa i et roligt og familievenligt kvarter. Her bor du tæt på Østre skole, daginstitutioner, indkøb og Thisted centrum - alt inden for kort afstand. Villaen er opført i 1922, og står i dag gennemgribende renoveret med moderne løsninger og en varm atmosfære. Boligen rummer 108 kvm, en garage på 29 kvm med el-hejseport, og et praktisk skur på 9 kvm. Stueplan byder på entré/bryggers med gulvvarme, et moderne badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et disponibelt rum, et værelse samt et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue. For enden af stuen findes en garderobe.1. sal rummer et repos og et soveværelse. Udendørs får du en nem, vedligeholdelsesvenlig have og en dejlig terrasse, hvor man kan nyde sommerens sol og hyggelige stunder. Der er lavet en hyggelig træterrasse, med fin afskærmning ud mod Solbakkevej. Alt i alt en velholdt og indflytningsklar villa med en rigtig god planløsning. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østre; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 948.000 kr.
Banklån: 177.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.754 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.682 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.