Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søvangen 3, Søvind, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Søvangen 3

8700 Horsens

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

16.496 kr/m²

Ejerudgift 1.478 kr./md.

  • 127 m²
  • 833 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
833 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Søvangen 3 er beliggende i Søvind, hvilket er en charmerende landsby med et velfungerende lokalmiljø og et stærkt sammenhold blandt beboerne. Her findes gode faciliteter til hverdagen, herunder Dagli’Brugsen til indkøb samt Søvindhallen, som danner rammen om et aktivt forenings- og fritidsliv for både børn og voksne. Området rummer desuden både daginstitution og skole til og med 6. klasse, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for familier med børn. Boligen er omgivet af skøn natur med åbne marker og grønne arealer, der giver gode muligheder for udendørsaktiviteter som gå- og cykelture. Boligen Boligen rummer 127 m² samt tilhørende carport og fremstår velholdt med flere væsentlige forbedringer. I 2021 blev der lagt nyt tag, ligesom vinduerne også blev udskiftet, hvilket giver boligen et opdateret udtryk og et godt udgangspunkt for kommende ejere. Indretningen Man bydes velkommen til boligen via enten entréen eller bryggerset, som byder på gode muligheder for både opbevaring og vaskefaciliteter. Huset har en veldisponeret planløsning med en separat værelsesafdeling i den ene ende, hvor der findes tre gode værelser, et rummeligt soveværelse samt et moderne og indbydende badeværelse fra 2024.I husets modsatte ende ligger et stilrent Vordingborg-køkken med god skabs- og arbejdsplads. Køkkenet er forbundet med et lyst og indbydende opholdsrum, der samler både spiseplads og stue i ét. Her er god plads til både spisebord og sofahjørne, mens brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Boligen er yderligere opdateret med nye gulve fra 2025. Fra spisestuen er der direkte udgang til en rummelig sydvendt terrasse, hvor solen og udelivet kan nydes dagen lang. Her er oplagte muligheder for at skabe et skønt udemiljø med god plads til både afslapning og samvær. Haven har en fin størrelse, og til ejendommen hører desuden både skur og værksted, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søvind skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hovedgård skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.755 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.