Torupvej 8, 8350 Hundslund, billede 1 af 1

Torupvej 8

8350 Hundslund

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

12.254 kr/m²

Ejerudgift 1.481 kr./md.

  • 122 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 228 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er mange tanker, man kan gøre sig, når man som nyligt udklækket børnefamilie starter jagten på den perfekte bolig. Måske vil I overveje, om skolevejen er sikker, om der er pasningsmuligheder, badeværelsesfaciliteter til alle og lyse leverum med plads til at samles. Med denne villa på Torupvej 8 i Hundslund får I alt dette udover en legevenlig have, der tager sig superflot ud om sommeren. Ejendommen ligger centralt i landsbyen med kun få hundrede meter til skole, daginstitution og købmand, så de praktiske forhold er fuldkommen på plads. I byen er der også sportsfaciliteter, busforbindelser og rig mulighed for gåture i naturen, mens køreturen til både Horsens og Odder er hurtig og nem. I får nøglerne til et godt og gedigent hus fra 1946, som disponerer over 122 boligkvadratmeter fordelt på to etager, mens der hører en mindre kælder til. Begge niveauer har eget badeværelse, og samtidig er det en bolig med glimrende skabsplads – blandt andet i skunkene. To af boligens i alt tre værelser er placeret på første sal, som samtidig har en dejlig, overdækket svalegang med et godt, langt udsyn, der betyder, at I i klart vejr kan se helt til Snaptun og Æbelø på Fyn. I stueplan er det især opholdsmiljøet, der tiltrækker sig opmærksomheden. Med den tilbyggede stue mod vest får I nemlig flere hyggelige zoner at indrette jer på, og samtidig er der god gulvplads til et langbord, hvor I snildt kan samle venner og familie til højtider, fødselsdage og lignende. Det er også fra stuemiljøet, at I kan træde ned i haven, der byder på hyggelige solkroge og en god græsplæne til leg. Det bageste stykke af haven er skærmet af hæk, og når de forskellige buske står i fuldt flor om sommeren, lokker de legesyge sommerfugle til. I haven er der desuden et lille drivhus og et udhus, mens terrassen helt sikkert bliver jeres foretrukne opholdssted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundslund Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.481 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.740 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odder

86542666

Se mere fra mægleren