Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sørningevej 41, Skamstrup, 4440 Mørkøv, billede 1 af 8
1 / 8

Sørningevej 41

4440 Mørkøv

Fra Estaldo

725.000 kr.

5.035 kr/m²

Ejerudgift 1.417 kr./md.

  • 144 m²
  • 792 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
792 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sørningevej 41 - en spændende ejendom med masser af muligheder i hyggelige og naturskønne omgivelser. Huset rummer et samlet boligareal på 144 m2 fordelt med 112 m2 i stueplan samt 32 m2 på førstesalen. Indretningen giver gode muligheder for at tænke kreativt og udnytte pladsen optimalt, hvad enten drømmen er en rummelig familiebolig, et hjem med hobbyplads eller et spændende projekt med fokus på renovering og modernisering. Ejendommen fremstår som et oplagt renoveringsprojekt, hvor de eksisterende rammer danner et godt udgangspunkt for at skabe noget personligt og funktionelt. Her er mulighed for at arbejde med både bolig og udearealer og forme stedet præcis, som du ønsker det. Grunden udgør 792 m2 og giver plads til både ophold, haveprojekter og udeliv i fredelige omgivelser. De idylliske rammer omkring ejendommen bidrager til en rolig atmosfære, hvor man kan nyde landsbylivet og den omkringliggende natur. Til ejendommen hører desuden to udebygninger på henholdsvis 30 m2 og 53 m2. Bygningerne giver ekstra plads til opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller andre anvendelsesmuligheder alt efter behov og interesser. Her får du en ejendom med muligheder for at skabe et hjem med karakter i et hyggeligt landsbymiljø, hvor omgivelserne indbyder til ro og nærvær. For den rette køber er dette en spændende mulighed for at føre boligdrømme ud i livet i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kildebjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.417 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.937 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.281 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4440 Mørkøv

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.