Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Tornved Byvej 6

4450 Jyderup

Fra EDC

795.000 kr.

7.718 kr/m²

Ejerudgift 1.301 kr./md.

  • 103 m²
  • 895 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
895 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende ca. 2 km fra Jyderup centrum, hvilket gør at I her kan bo i landsbyidyl ved gadekæret, men samtidigt tæt på alle byens faciliteter og hverdagens fornødenheder. Hvor Jyderup både lokker med indkøbsmuligheder, skole og sport. Villaen trænger til et par kærlige hænder, med værktøjskassen i orden, evt. gode Gør-det-selv færdigheder, renovering, modernisering og måske en nytænkning af planløsningen. Boligarealet er på 103 kvm, pt. indrettet som følgende: Entré – Gang med skab – Opholdsstue med plads til spiseafdeling – Dagligstue – Udestue (ikke registeret på BBR) - 2 værelser – Køkken – Bryggers med plads til vaskesøjle – Badeværelse -Fyrrum. Medfølgende er en garage på 45 kvm med god plads til bilen, værksted og opbevaring. Jyderup byder både på børnehuse, dagplejere, skole til 9. klasse, SFO, dagligvare- og specialforretninger, sportshal, tennis- og fodboldbaner, svømmehal, fitnesscentre og DSB-togstation og god offentlige busforbindelse. Mørkøv er beliggende ca. 5 km væk og deler mange af de samme værdier som Jyderup, en stationsby på samme strækning med tog på linjen mellem Kalundborg og København, god trafikale forhold via Skovvejen, der er under udbygning til motorvej med under 1 time til København. Området omkring ejendommen, Jyderup og Mørkøv er karakteriseret ved unik natur med bl.a. Økoland med sø og uberørt natur, Rævebjerg, flere skove Kongsdal, Torbenfeld, Jyderup Skov og Skarresø, med en ca. 11 km. lang gåtur, mountainbike- eller løberute rundt om søen, med kig til havørnereden på Magleholm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.161 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup