Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Slagelsevej 57

4450 Jyderup

Fra EDC

645.000 kr.

7.500 kr/m²

Ejerudgift 1.228 kr./md.

  • 86 m²
  • 539 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
539 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen her søger kærlige hænder, eller bare dem der skruet godt på! Er du handywoman, håndværker eller blot gør-det-selv typen? Så har vi i EDC Jyderup dit næste renoveringsprojekt lige her, hvis du har gåpåmod, knofedt og en god værktøjskasse, så kan du gøre denne ejendom til din helt egen. Området er dog ikke til at kimse ad, for her får du lidt af det hele, ejendommen er beliggende inden for Jyderups byskilt med et aktivt byliv, både med spisesteder, togstation, dagligvare- og specialforretninger. Samtidigt i gåafstand fra en skøn natur, Jyderup skov og smukke Skarresø. Det lille byhus byder på et boligareal på 86 kvm, pt. indrettet med: Entré og kombineret bryggers – Køkken – Opholdsstue opdelt i dagligstue med brændeovn og spisestue for sig – Badeværelse – Baggang/trapperum. 1 sal: Fordelingsgang, 2 værelser og 1 disponibelt rum. Grunden er på 539 kvm, så når du først har fået trimmet i bund, haft de grønne fingre fremme og anlagt din have som du ønsker, hvad enten om du er til terrassemiljø i træ eller fliser, blomsterbede eller blomsterkrukker. Så har du en du en dejlig lukket have. Garage med nyere elport og plads til bilen, opbevaring eller værksted. Jyderup har massere at byde på, foruden diverse forretninger og caféer – finder du også et hav af aktiviteter for den aktive borger. Byen rummer nemlig både fodboldstadion, sportshal, svømmehal, tennisbane og gå/mountainbike ruter ved Skarresø, hvor du kan nyde den smukke natur. En blandet palette hvor der er noget at lave for enhver smag, om du er til aktiviteter i naturen ved Skarresø eller om du skal være med i den lokale fodboldklub. Fra Jyderup station går der regionaltog mellem Kalundborg – København. Og du kan på kun 2 min. i bil være på motortrafikvejen ’Skovvejen’, som kan lede jer til alt mellem Kalundborg og København. I bil har I ca. 25 min. til Holbæk, ca. 30 min. til Slagelse og ca. 1 time til København centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.228 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.776 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup