Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Bakkedraget 21

4450 Jyderup

Fra EDC

895.000 kr.

7.650 kr/m²

Ejerudgift 1.357 kr./md.

  • 117 m²
  • 733 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1919
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
733 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hjembæk byder på et roligt liv med små veje, godt naboskab, forsamlingshus som stammer helt tilbage fra start 1900-tallet og den flotte kirke, som har sit helt eget mini museum i kirkeladen. Hvis I til mere spændende Danmarks historie, så kan I gå til Aggersvold Gods. Godset nævnes første gang i 1581 og har siden da været beboet af mange adelige. Smukke Skarresø, der stammer fra istiden og byder på en 11 km. gårute rundt om søen ligger ikke mere end en cykeltur væk. Det skal også nævnes, at der på øen Magleholm midt i Skarresø er ynglende havørne, hvorfor du kan være heldig at spotte spændende rovfugleliv. Både Jyderup og Svinninge er under 5 km væk og byder på skoler med 0.-9. klasse, børnehuse, togstation med linjer mellem Kalundborg-København, indkøb, specialforretninger og meget mere. Til begge byer findes gode busforbindelser fra ejendommen. Hvis I drømmer om, at børnene skal gå friskole, så finder I de to yderst populære friskoler Bregninge-Bjergsted og Højbo ca. 7 km fra ejendommen. Boligen indeholder: Rummelig entré med trappe til 1. salen, bryggers, hvidt køkken og vinkelstue og badeværelse. 1. salen har et stort repos med mulighed for skabsvæg samt 2 gode soveværelser. Til ejendommen er en indkørsel med plads til flere biler, dejlig vestvendt baghave med terrasse og et udhus med plads til haveredskaberne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svinninge Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.703 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.893 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup